С Новым годом, с новым домом?

Председатель правления союза МЖК Валерий Дубина получил отставку. Но согласиться с ней не пожелал

БИТВА ЗА КАБИНЕТ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ

За несколько дней до Нового года в бывшем кинотеатре «Дружба» собирались дольщики регионального союза МЖК. Две недели готовилось смещение председателя союза Валерия Дубины. Телефонные переговоры, встречи, работа с документами - во всех своих бедах дольщики трех домов в военном городке на базе КАФ (Осенняя, 9, Краснофлотская 3/3 и Краснофлотская, 3в) обвиняют именно председателя.

Сам председатель на собрание не пришел, но прислал адвоката и заказчика. В зал их просто не пустили, потому что решили обойтись без чужого вмешательства. Дубина был переизбран почти единогласно (двое воздержались).

Новогодний подарок совсем не понравился Дубине. Его адвокат долго убеждал инициативную группу не переступать порога кабинета Валерия Борисовича. Между тем, союз МЖК с новым председателем Тамарой Тупиковой и ее заместителем Натальей Спириной настаивал на том, чтобы начать работу с документами своего собственного союза. Для этого нужно просто войти в кабинет. «Ваше перевыборное собрание - фикция, - грозил адвокат распаленным женщинам. - На собрании не было Валерия Борисовича, и он не передал вам отчет. Незаконно! Мы на вас в суд подадим».

Ведь Валерий Борисович уже отчитался в Москве перед представителями союза МЖК и доложил: «Все в порядке. Правление регионального союза в очередной раз утвердило мою кандидатуру на место председателя. Продолжаем работу». Потому и незаконно - Москва не в курсе, что за самодеятельность такая?

Так новое правление в кабинет и не попало. Вмешался председатель комитета по молодежной политике Андрей Базилевский - кабинет вскрыли только в его присутствии, опечатали и… предложили инициативной группе дождаться выхода Дубины на работу. Потому что кабинет, в котором находится архив МЖК, сдается комитетом по молодежной политике председателю индивидуально.

Кстати, за день до отчетно-перевыборного собрания людей начали методично обзванивать и предупреждать: «Собрание отменяется». Валерий Дубина предупредил «Дружбу», что никто не придет, а на здании технологического университета повесили объявление: «Собрания не будет. С Новым годом, товарищи!»

И действительно, с Новым, как говорится, годом! Идите домой, кина не будет.

ЭПОХА ВСЕВЛАСТИЯ ДУБИНЫ

А начиналось когда-то более чем радужно. Галина Константиновна Дольбер, вступая в МЖК, думала о своем сыне Жене. Договор, который ей надо было подписать, обещал двухкомнатную квартиру за достаточно приемлемую сумму - 130 тысяч рублей. По тем временам 2,2 тысячи рублей за квадратный метр жилья казались суммой почти божеской (а теперь и подавно). Одним из условий договора являлось первоначальное внесение 30 процентов от общей суммы и последующее погашение долга за оставшиеся полтора года. Квартиру в доме по Осенней, 9 Галине Константиновне обещали уже в ноябре 1999 года, то есть всего через четыре месяца. Сейчас Жене, старшему лейтенанту спецназа, приходится помогать родителям выплачивать долги. На это ушли деньги, полученные за службу в Чечне.

А общественная организация «Союз МЖК России» под председательством Валерия Дубины, который, кстати, по образованию архитектор, оказалась неподотчетной никому. Именно по причине своего общественного статуса.

Одному человеку, а именно своему председателю, доверие было оказано неограниченное. Ревизионная комиссия во главе с председателем Сергеем Петровым назвала положение Дубины ВСЕВЛАСТИЕМ и обвинила его в полной безграмотности в ведении дел. Почти все договоры, на которых стоит подпись председателя, либо составлены неправильно, либо имеют недоработки. В ходе сверок обнаружилось, что часть денег вообще не проходила учет ни в кассе, ни в банке. Не было даже сейфа. И это при собранных 23 миллионах рублей!

В результате, считает ревизионная комиссия, «остались голые счета в банке, недостроенное жилье и обманутые вкладчики».

Вопреки правилам, организация МЖКовцев работала без собственного устава, опираясь лишь на общий региональный. За много месяцев не было проведено ни одного отчетно-перевыборного собрания дольщиков.

В 2002 году после особого указания губернатора «Гражданпроект» выдает заключение - нарушена несущая способность дома по Осенней, 9. Либо сносите один из четырех этажей, либо перестраивайте. Вместо этого прекратилась оплата строительной организации «Золотое сечение». Строители быстренько свернули работы и ушли, а дом остался бесхозным. Этим тут же воспользовалось местное население - по заключению ревизионной комиссии было украдено строительных материалов на три миллиона рублей. Именно в доме на Осенней произошел жуткий случай, когда на человека упала стена. Упала-то она не просто так, а во время выламывания хороших кирпичей. В результате казарма выглядит сегодня еще страшнее, чем до ее преображения в МЖК - два этажа кирпичей самого низкого качества «украшают» задворки базы КАФ.

После этого Дубина начал продавать строительный материал. Всего выручено десять тысяч рублей. Куда их присобачить, извините за выражение?

«На все мои претензии председатель предлагал подавать в суд», - говорит Галина Алексеевна Горобец. - А что такое суд? Союз МЖК просто объявят банкротом. Мы не получим ничего - ни денег, ни домов».

25 декабря 2002 г. МЖКовцами было подано заявление на Валерию Дубину в генеральную прокуратуру. Оттуда дело передано в УВД края. Сейчас туда же ушли результаты ревизионной комиссии.

Несмотря на печальное завершение битвы с Валерием Дубиной, который сам себя не переизбирал и считается председателем (пусть и виртуальным), у МЖКовцев есть надежда. Край готов поддержать строительство. Есть организация, которая возьмется за восстановление домов. При оплате квартир будут учитываться потерянные деньги, и сумма 2,2 тысячи рублей за кв. м остается в силе. Нужно только квалифицированно руководить строительством - новый председатель и его зам готовы взяться за работу. Людям надо только не мешать. И тогда будет и с Новым годом, и с новым домом!

Марина Литвинова

Источник: Молодой Дальневосточник